Det rigtige rengøringsmiddel
Midlet bør passe til gulvets materiale og overflade. Et unødigt kraftigt middel kan slide på gulvet, mens forkert dosering kan efterlade en hinde, der hurtigt kommer til at se snavset ud.
Trappevask i Silkeborg
Hvad bør en fast aftale om trappevask indeholde?
En ren opgang kræver mere end en hurtig tur med gulvmoppen. Gulvtypen, antallet af beboere, årstiden og den daglige trafik har betydning for, hvordan trappen bør rengøres og plejes. Her gennemgår vi, hvad en god og stabil aftale om trappevask i Silkeborg bør indeholde.
Tal med os om trappevask
En tydelig aftale
Trappevask skal tilpasses den enkelte ejendom
Der findes ikke én løsning, som passer til alle opgange. En mindre ejendom med få beboere har ikke nødvendigvis det samme behov som en boligforening med flere opgange, mange beboere og daglig trafik.
Derfor bør en aftale ikke kun beskrive, hvor ofte trappen bliver vasket. Den bør også fastlægge, hvilke områder der rengøres, hvordan gulvene behandles, og hvordan ekstra behov håndteres.
Hos Gade Service tager vi udgangspunkt i ejendommen og de mennesker, der bruger den. Det giver en mere praktisk aftale og gør det tydeligt, hvad boligforeningen, udlejeren eller virksomheden kan forvente.
Arbejdsmetoden
Fejning eller støvsugning før trappevask?
Løst snavs bør fjernes, inden gulvet vaskes. Ellers bliver sand, hår og støv blot flyttet rundt med moppen og kan samle sig langs kanter og i hjørner.
Fejning kan være velegnet til at fjerne større mængder sand, grus og blade fra et indgangsparti. En kost kan dog have svært ved at få fint støv og hår helt væk fra hjørner, kanter og dørmåtter.
Støvsugning er særligt effektiv til fint støv, hår og snavs, der har samlet sig langs vægge og omkring måtter. I en meget beskidt opgang kan den bedste løsning være først at fjerne det grove snavs og derefter støvsuge de områder, hvor kosten ikke kommer ordentligt til.
Det afgørende er derfor ikke kun, om der bliver fejet eller støvsuget. Det afgørende er, at det løse snavs faktisk bliver fjernet, før gulvet vaskes.
Skånsom rengøring
Den rigtige pleje afhænger af gulvet
Trapper og reposer kan være udført i blandt andet linoleum, terrazzo, beton, klinker, vinyl eller træ. De forskellige overflader skal ikke nødvendigvis vaskes på samme måde.
Den rette mængde vand
Mere vand giver ikke nødvendigvis et bedre resultat. For meget vand kan løbe ned langs kanter og være uhensigtsmæssigt omkring træværk, samlinger og visse gulvtyper.
Pleje efter slid og årstid
Sand, grus, fugt og vejsalt kan belaste gulvet i vinterhalvåret. Derfor kan både hyppighed og metode have brug for at blive justeret i løbet af året.
Stabilitet
En stabil aftale handler om mere end faste datoer
Stabil trappevask betyder først og fremmest, at rengøringen bliver udført med den aftalte hyppighed. Men det handler også om, at opgaven bliver udført nogenlunde ens fra gang til gang.
Det bør være tydeligt, hvilke områder der indgår i den faste rengøring, hvem kunden skal kontakte, og hvordan ændringer eller mangler bliver håndteret.
En god aftale tager også højde for ferie, sygdom og andre ændringer. Kunden skal ikke selv opdage, at rengøringen er udeblevet, eller være i tvivl om, hvem der følger op.
En stabil aftale kan blandt andet omfatte:
- En fast rytme for rengøringen
- En tydelig beskrivelse af de aftalte opgaver
- En fast kontaktperson
- Besked ved væsentlige ændringer
- Mulighed for at melde fejl eller særlige behov
- En plan for ferie og sygdom
Fleksibilitet
Behovet kan ændre sig i løbet af året
En fast aftale behøver ikke være ufleksibel. Om vinteren kan opgangen have brug for hyppigere rengøring på grund af fugt, salt og grus. Om sommeren kan behovet være mindre.
Der kan også opstå midlertidige behov efter en flytning, håndværksarbejde eller arrangementer i ejendommen. Derfor bør det være muligt at justere rengøringen eller bestille ekstra hjælp uden at ændre hele den faste aftale.
Fleksibilitet betyder ikke, at opgaven skal være forskellig fra gang til gang. Den faste grundydelse skal være tydelig, mens ekstra opgaver aftales særskilt.
Arbejdets omfang
Hvad kan indgå i trappevask?
Det er en fordel at skelne mellem de opgaver, der udføres ved hvert besøg, og de opgaver, der udføres efter behov eller med længere mellemrum.
Den faste rengøring
- Trappetrin og reposer
- Indgangsparti
- Hjørner og synlige kanter
- Fjernelse af løst snavs
- Gulvvask tilpasset overfladen
Periodiske opgaver
- Gelændere og håndlister
- Fodlister og paneler
- Døre og glaspartier
- Lamper og højtliggende flader
- Fjernelse af spindelvæv
Ekstra fællesarealer
- Elevator
- Kældergange
- Vaskekælder
- Fællesrum
- Andre adgangsarealer
Hyppighed
Hvor ofte bør en opgang rengøres?
Hvor ofte trappen bør rengøres, afhænger blandt andet af antallet af beboere, antallet af etager, adgangsforholdene og hvor meget snavs der bliver trukket ind.
En mindre opgang kan måske holdes pæn med rengøring hver anden uge, mens større og mere trafikerede ejendomme kan have behov for ugentlig trappevask. I vintermånederne kan det være nødvendigt at øge hyppigheden midlertidigt.
Det er ofte bedre at begynde med en realistisk plan og derefter justere den ud fra ejendommens faktiske behov end at vælge en standardløsning på forhånd.
Pris og tilbud
Hvad bestemmer prisen på trappevask?
Prisen afhænger ikke kun af antallet af etager. Antallet af opgange, gulvtypen, rengøringshyppigheden og de aftalte ekstraopgaver har også betydning.
- Antal opgange, etager og reposer
- Gulvets materiale og nuværende stand
- Antallet af besøg
- Mængden af daglig trafik
- Elevator, kælder og andre fællesområder
- Gelændere, glaspartier og periodiske opgaver
Et tilbud bør derfor beskrive både pris, hyppighed og arbejdsopgaver. Så kan tilbud fra forskellige leverandører sammenlignes på mere end det samlede beløb.
Gade Service
Trappevask i Silkeborg og omegn
Har jeres boligforening, udlejningsejendom eller virksomhed brug for en fast aftale om trappevask? Gade Service tilbyder rengøring af opgange og fællesarealer tilpasset den enkelte ejendom.
Læs mere om vores ejendomsservice og trappevask , eller kontakt os for at tale om ejendommen og jeres behov.
Ring 71 74 10 11 Send en e-mail
Spørgsmål og svar
Ofte stillede spørgsmål om trappevask
Er støvsugning bedre end fejning?
Støvsugning er særligt effektiv til fint støv, hår, hjørner og måtter. Fejning kan være praktisk til større mængder sand og grus. Den bedste metode afhænger derfor af opgangen og mængden af snavs.
Hvor ofte skal trapper vaskes?
Det afhænger af ejendommens størrelse og trafik. Mange opgange har behov for ugentlig eller hver anden uges rengøring, eventuelt med hyppigere besøg om vinteren.
Kan aftalen ændres efter årstiden?
Ja. En aftale kan tilpasses, hvis der eksempelvis er mere salt, fugt og grus i vintermånederne eller et midlertidigt behov efter håndværksarbejde.
Kan andre fællesarealer indgå?
Elevator, kældergange, vaskekælder og andre fællesarealer kan indgå, hvis de er beskrevet i aftalen.